Μόνη λύση το "κράχ" για τα Βρετανικά ακίνητα
- RE+D magazine
Οι λύσεις που εξετάζονται για την Βρετανική αγορά ακινήτων μπορεί να μην είναι αρκετές.
Όπως αναφέρει σε σχετικό δημοσίευμα το πρακτορείο Bloomberg, σύμφωνα με οικονομολόγους του Πανεπιστημίου του Reading οι τιμές είναι απίστευτα υψηλές και εμποδίζουν πολλούς Βρετανούς από την αγορά κατοικίας και ο μόνος τρόπος για να διορθωθεί η αγορά ακινήτων είναι η «κατάρρευση».
Αν και πολλοί λένε ότι η άνοδος της προσφοράς των ακινήτων προς την πώληση θα βοηθήσει στην ομαλοποίηση των τιμών πολλοί ακαδημαϊκοί υποστηρίζουν ότι με αυτόν τον τρόπο η πτώση θα είναι πολύ περιορισμένη , επειδή η ποσότητα των ακινήτων που χρειάζεται για να πετύχει αυτός ο τρόπος δεν είναι εφικτή.
Σύμφωνα με το δημοσίευμα οι μέσες τιμές των κατοικιών στη χώρα είναι περίπου 7,6 φορές το ετήσιο εισόδημα σε σχέση με 3,6 φορές πριν από μια 20ετία. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου οι τιμές των κατοικιών έχουν υπερτριπλασιαστεί ξεπερνώντας κατά πολύ τα ετήσια εισοδήματα των Βρετανών.
Η «απάντηση» των Βρετανικών αρχών επικεντρώνεται σε μεγάλο βαθμό στην αύξηση της προσφοράς. Η κυβέρνηση της Τερέζα Μέι δήλωσε το Φεβρουάριο ότι θα αναγκάσει τα τοπικά συμβούλια της χώρας να καθορίσουν το πώς θα οικοδομηθούν περισσότερες κατοικίες σε μια προσπάθεια να υποχωρήσουν οι υψηλές τιμές. Σύμφωνα με το μοντέλο εν λόγω μοντέλο «η αναλογία τιμής – εισοδήματος αναμένεται να σταθεροποιηθεί ακόμα και χωρίς μεγάλες αυξήσεις στην προσφορά, αν και η προσαρμογή μπορεί να λάβει τη μορφή μιας ανεπιθύμητης κατάρρευσης της αγοράς».
www.fotavgeia.blogspot.com
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου